[카테고리:] 신탁 실무

주택사업 관련 부기등기 실무

Hits: 3136 부동산(주택) 개발 관련 부기등기 실무를 알아봅시다 [1] 부기 등기 정의 부기 등기(附記登記) 는 어떤 등기가 다른 기존의 등기(주등기)의 순위를 그대로 보유케 할 필요가 있는 경우에 대비하기 위하여 주등기의 번호를 그대로 사용하고, 주등기번호의 아래에 부기xx호라는 번호기재를 붙여서 행하여지는 등기이다. 부기 등기와 다른 등기와의 순서는 주등기의 순위에 의하고, 동일한 부기 등기 상호간의 순위는 그 전후에 … 주택사업 관련 부기등기 실무 더보기 →

hug 고분양가 엑셀

Hits: 2840 HUG 고분양가 엑셀 양식 설명 및 판매 개시 일정 규모 이상의 아파트를 분양하고 주택도시보증공사(이하 “HUG”)가 고분양가 관리지역으로 관리하는 지역에서 분양을 할 때, HUG 보증을 받아야 합니다. 사업성을 검토할 때 분양가는 지대한 영향을 미치기 때문에, HUG 고분양가 엑셀을 통해 개략적인 분양가를 산정(출)하는 방법을 알아봅시다. [1] HUG 고분양가 심사기준 HUG 공식 홈페이지(클릭)에서 고시한 고분양가 사업장의 … hug 고분양가 엑셀 더보기 →

사업계획승인 건축허가 차이

Hits: 22887 사업계획승인 건축허가 차이에 대해 알아봅시다. 개발사업 관련 실무자분들은 사업계획승인 건축허가 차이에 대해 알아두면 업무상 용이한 점이 많습니다. [1] 개 요 오늘 스터디하는 내용은 전부 “사업의 시행” 또는 “개발사업의 허가” 와 관련된 내용입니다.(본격적으로 사업을 시작할 수 있다는 의미) 사업계획승인 건축허가 차이뿐만 아니라, 개발에 관련된 모든 인허가 단계를 분석해볼 것입니다. [2] 사업계획승인(『주택법』 적용 아파트 공급) … 사업계획승인 건축허가 차이 더보기 →

신탁사 연봉, 신탁사 대리 연봉

Hits: 12108 신탁사 연봉, 신탁사 대리 연봉에 대해 알아봅시다 직장인이라면 누구나 가장 많이 관심을 갖게 되는 부분이 연봉인데, 오늘은 신탁사에 다니면 얼마나 받는지 간단하게 정리해보고자 합니다 건설사에서 신탁사로 이직하면서 지인에게 문의한 내용을 토대로 한 “뇌피셜, 카더라” 정보가 섞여있음을 유의하시기 바라며(팩트와 적절한 비율로 섞여있음), Interview 형식으로 풀어보았다. [Q] 신탁사 초봉이 어느정도인지? [A] 계약 형태로 보면 4,000만원 … 신탁사 연봉, 신탁사 대리 연봉 더보기 →

부동산 신탁사 업무 [4] 정비사업

Hits: 3067 부동산 신탁사 업무 [정비사업] 에 대해 알아봅시다 부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토(클릭) 부동산 신탁사 업무 [2] 담보신탁(클릭) 부동산 신탁사 업무 [3] 처분신탁(클릭) 정비사업은 『도시 및 주거환경정비법』에 따른 재개발, 재건축, 『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』에 따른 가로주택, 소규재건축 사업을 의미합니다. 오늘 알아볼 사업은 신탁사가 사업 시행자 또는 사업 대행자로서 참여하는 정비사업입니다. [1] 정비사업 … 부동산 신탁사 업무 [4] 정비사업 더보기 →

부동산 신탁사 업무 [3] 처분신탁

Hits: 1367 부동산 신탁사 업무 [처분신탁]에 대해 알아봅시다 부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토(클릭) 부동산 신탁사 업무 [2] 담보신탁(클릭) [1] 처분신탁 개요 “처분신탁”은 위탁자(지주)가 갖고 있는 부동산의 ‘처분’에 대한 신탁계약을 체결하는 신탁상품입니다.‘갑종’은 종합적 관리 및 처분, ‘을종’은 단순한 소유권의 처분을 목적으로 합니다. [1-1] 절차 (1) [처분]신탁계약 체결 (위탁자 ↔ 수탁자) (2) 토지매매계약 (수탁자 ↔ 토지 매수인) … 부동산 신탁사 업무 [3] 처분신탁 더보기 →

부동산 신탁사 업무 [2] 담보신탁

Hits: 3238 부동산 신탁사 업무(담보신탁)에 대해 알아봅시다 이전 글 부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토(클릭) 담보신탁 개요 담보신탁은 위탁자가 부동산을 신탁사에 맡기고(수탁), 우선수익권증서를 금융기관에 전달하고, 대출받는 신탁상품을 일반적으로 말합니다.담보신탁의 목적을 다하거나(계약의 종료) 계약 해제 또는 해지, 기한의 이익을 상실 또는 금융기관이 환가 요청시 수탁자는 환가대금을 정산하여 우선수익자 또는 수익자(위탁자와 같거나 다를 수 있음)에게 그 정산금을 교부합니다. … 부동산 신탁사 업무 [2] 담보신탁 더보기 →

부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토

Hits: 9302 부동산 신탁사 업무에 대해 알아봅시다 『신탁법』 제2조에 따른 신탁의 정의는, “신탁”이란 신탁을 설정하는 자(이하 “위탁자”라 한다)와 신탁을 인수하는 자(이하 “수탁자”라 한다) 간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부를 포함한다)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(이하 “수익자”라 한다)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, … 부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토 더보기 →