부동산 신탁
- 책임준공형·차입형 토지신탁과 담보신탁
- PFV 출자사업
- 공매 등 신탁 관련 업무
About Mintelligence
복잡한 부동산 실무를
연결해서 이해할 수 있도록.
Mintelligence는 부동산 신탁·개발금융(PF)·경영기획 분야의 실무 지식을 정리해 공유하는 전문 콘텐츠 플랫폼입니다. 현장에서 마주치는 제도와 절차, 리스크를 실제 업무의 흐름에 맞춰 설명합니다.
이민재
운영자 · 부동산 실무자
이민재
한국투자부동산신탁 · 차장
Profile
신탁과 건설을 함께 경험한
부동산 실무자
신탁사업과 개발 현장, 건설사 경영기획 업무에서 얻은 경험을 바탕으로 실무자가 다시 확인할 수 있는 기준과 절차를 기록합니다.
현
한국투자부동산신탁차장
2021.03 ~ 현재전
동부건설
2017.03 ~ 2021.03학력
한양대학교 도시공학과
2009.03 ~ 2016.02건설 · 경영기획
- 경영계획과 경영실적 분석
- 관리회계와 기업 신용평가
- 사업부 물적분할과 도시정비사업
What we cover
여섯 영역을 따로 보지 않고
하나의 판단 구조로 봅니다.
신탁
담보신탁·토지신탁 구조, 수탁 심사, 신탁계정대와 사업비 통제 등 신탁 실무 전반을 다룹니다.
부동산
부동산 개발, 정비사업, 인허가와 분양 등 사업 추진 과정에서 확인해야 할 기준을 정리합니다.
금융
부동산 PF 대주단 구조, 분양·보증, 금융 정책과 제도가 실제 사업에 미치는 영향을 정리합니다.
OS
한글·엑셀·워드·PPT를 업무에 바로 활용할 수 있도록 기능과 작업 순서를 설명합니다.
건설
착공, 공사계약, 공정과 준공 등 개발사업과 연결되는 건설 현장의 실무를 다룹니다.
경영/기획
사업성 검토, 기업가치와 재무 분석, 시공사 신용평가, 정책·시장 동향을 실무 관점에서 설명합니다.
Practitioner's view
현장에서 시작한 기록
콘텐츠는 2017년부터 건설사와 부동산신탁사에서 경영기획, 신탁, PF, 도시정비사업 업무를 경험한 실무자의 관점에서 작성됩니다.
신탁 수주 심의, 개발금융 구조화, 시행·시공사 재무 분석 과정에서 실제로 확인해야 했던 조건과 판단 기준을 독자가 다시 사용할 수 있는 형태로 남기는 것이 목표입니다.
Editorial principles
정확성
법령과 제도는 기준 시점을 확인하고, 독자가 직접 검증할 수 있는 근거를 함께 남깁니다.
실무성
개념 소개에 그치지 않고 절차, 요건, 기간, 예외와 점검 항목까지 구체적으로 정리합니다.
명료성
복잡한 구조와 절차를 과도하게 단순화하지 않으면서도 한 번에 이해할 수 있도록 설명합니다.
Operator
운영 주체
- 운영 법인
- 엠제이인사이트 주식회사 (MJ Insight Inc.)
- 대표자
- 이민재
- 사업자등록번호
- 226-81-56027
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구
- 문의 이메일
- minjae9037@naver.com
본 사이트의 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 특정 거래나 투자에 대한 법률·세무·회계 자문이 아닙니다. 개별 사안은 관련 분야 전문가의 확인을 거치시기 바랍니다.
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