울산시 도시정비 계획
Hits: 216 울산시 도시정비 계획 2030 울산시에서 2021년 2월 25일, 2030년 울산광역시 도시 및 주거환경정비 기본계획을 발표(고시) 하였습니다. 2030년 울산시 도시주거환경정비 기본계획 (본)보고서(클릭) 울산시 생활권계획 관련 자료집(클릭) 자료는 상기 파일, 링크를 참고하시기 바랍니다. 울산시 구역별 정비예정 구역도 정비계획 법상 지위 울산시 정비사업 계획 정비사업 주거환경지표 정비사업 관련된 사람들에게 궁금한 내용 중 하나가 주거환경지표인데요, 주거환경지표에 따라 … 울산시 도시정비 계획 더보기
분양가 상한제 계산
Hits: 5198 분양가 상한제 계산 양식에 대해 소개드립니다. 분양가 상한제 개요 공동주택(아파트)의 분양가격을 ‘택지비+건축비+가산비’ 이하로 제한하는 제도이며, 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 도입되었습니다. (택지비) 공급가격(공공택지) 또는 감정평가액(민간택지)+택지가산비(건축비) 기본형건축비(지상층 건축비+지하층 건축비) + 건축가산비 분양가 상한제 – 택지비 분양가 상한제 – 건축비 분양가 상한제 계산 엑셀파일 (예시) 분양가 상한제 계산 관련 자료 링크 분양가상한제 적용주택의 기본형건축비 및 … 분양가 상한제 계산 더보기
건축물 분양 업무
Hits: 1057 건축물 분양에 관한 개요, 절차 등에 대해 정리해봅시다. 건축물 분양은 기본적으로 건축물의 분양에 관한 법률(건축물분양법)을 따르며, 주택공급에 관한 규칙 또한 참고합니다. 건축물 분양 적용 범위는 아래와 같습니다. 제3조(적용 범위)① 이 법은 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 건축하여야 하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물로서 같은 법 제22조에 따른 사용승인서의 교부(이하 “사용승인”이라 한다) … 건축물 분양 업무 더보기
삼성물산, 도곡삼호 재건축 사업 수주
Hits: 46 삼성물산이 도곡삼호 재건축 사업을 수주하며 신축년 첫 수주를 기록했습니다. 도곡삼호재건축조합은 9일 개최한 시공사 선정 총회에서 삼성물산을 최종 시공사로 선정했습니다. 도곡삼호재건축조합은 총회에서 참석 조합원 111명 가운데 106명이 찬성표를 던졌습니다. 도곡삼호재건축은 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에 지하3층~지상18층 규모 아파트 4개동, 308세대를 조성하는 사업으로 공사비는 약 915억원이다. 삼성물산은 커튼월룩을 적용한 독창적인 외관 디자인, 다양한 수목과 예술 … 삼성물산, 도곡삼호 재건축 사업 수주 더보기
공공지원 민간임대주택 사업추진 안내서(lh, hug)
Hits: 4854 공공지원 민간임대주택(舊뉴스테이) 안내서입니다. 제가 담당하고 있던 재개발 사업장 중 공사비 1조 5천억원 규모에 공공지원 민간임대주택이 연계되어 리츠(REITs) 설립 인가까지 진행한 곳이 있습니다. 정부 정책상 임대주택 공급이 지속적으로 높아지고 있는 추세에 따라, 본 안내서가 크게 도움이 될 것으로 생각되지만 자료 공개가 잘 안되어 시공자에서 재직하고 계시는 분들도 많이 못본 것으로 알고 있습니다. 재개발의 임대주택 … 공공지원 민간임대주택 사업추진 안내서(lh, hug) 더보기
신흥주공연립 재건축, 시공자에 ‘금호산업’
Hits: 52 금호산업이 세종시 신흥주공연립 재건축사업의 시공권을 품었다. 금호산업이 세종시에서 올해 첫 재건축 사업을 수주했다. 17일 도시정비업계에 따르면 신흥주공연립 재건축 정비사업조합(조합장 김동원ㆍ이하 조합)은 지난 7일 시공자선정총회를 개최했다. 그 결과, 금호산업이 조합원들의 지지를 얻어 이곳 시공자로 선정됐다. 금호산업은 발코니 확장 및 시스템에어컨, 공기청정기, 드럼세탁기, 의류건조기, 하이브리드 쿡탑, 빌트인 광파오븐 등 다양한 조합원 특별제공품목과 특별혜택, 디자인 설계 … 신흥주공연립 재건축, 시공자에 ‘금호산업’ 더보기
제53차 미분양 관리지역 선정(HUG)
Hits: 32 HUG, 제 53차 미분양 관리지역 총 6곳 지정 □ 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 제53차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정하여 오늘 29일 발표했다. ○ 이번 제53차는 전월(제52차 7곳) 대비 강원 원주시가 편입되고, 강원 강릉시, 경남 밀양시가 해제됨에 따라 총 6개 지역이 미분양관리지역으로 지정되었으며, 신규편입지역은 익월 5일부터 적용예정이다. ○ ‘20.12월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 5,394호로 … 제53차 미분양 관리지역 선정(HUG) 더보기
분양가상한제 분석
Hits: 819 분양가상한제의 개요, 계산 방식에 대하여 알아봅시다. 목 차 [1] 분양가 상한제 개요[2] 분양가 상한제 역사[3] 분양가 상한제 구성[4] 분양가 상한제 적용 대상, 지정요건[5] 분양가 상한제 적용 지역[6] 분양가 상한제 적용 대상 규제[7] 분양가 상한제 계산 [1] 분양가 상한제란 공동주택(아파트)의 분양가격을 ‘택지비+건축비+가산비’ 이하로 제한하는 제도이며, 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 도입되었습니다. (택지비) 공급가격(공공택지) 또는 … 분양가상한제 분석 더보기
「주택법 시행령」·「재건축이익환수법 시행령」 개정안 국무회의 통과
Hits: 28 주택법 시행령, 재건축이익환수법 개정(안) 통과 국토교통부(장관 변창흠)는 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ｢주택법 시행령｣ 개정안과재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ｢재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령｣ 개정안이 2월 16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔습니다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 2월 19일부터 시행될 예정입니다. ｢주택법 시행령｣ 개정안 주요내용 ① 주택조합 총회의 … 「주택법 시행령」·「재건축이익환수법 시행령」 개정안 국무회의 통과 더보기
부동산신탁사업 납세의무 ‘위탁자→신탁사’ 변경
Hits: 245 2021년부터 일부 부동산신탁 사업납세의 의무가 위탁자→ 수탁자. 즉, 부동산신탁사로 변경 참고자료(다운로드) 기획재정부는 6일 소득세법 시행령 등 21개 후속 시행령 개정안을 발표, 지난달 국회를 통과한 개정세법에서 위임한 사항 등을 규정하기 위한 목적 세법 개정안에 따르면 이번달 신탁계약 체결 분부터 납세의무자를 위탁자에서 신탁재산을 소유하고 계약 당사자가 되는 수탁자로 변경한다. 즉 수탁자의 역할을 맡고 있는 부동산신탁사가 … 부동산신탁사업 납세의무 ‘위탁자→신탁사’ 변경 더보기