공매편

TAGLINE: 신탁 공매의 절차와 권리분석
INTRO: 신탁 공매의 절차와 권리 분석, 현장에서 짚어야 할 실무 포인트.

SUMMARY: 신탁 공매는 일반 경매와 절차도 권리관계도 다릅니다. 공매 공고부터 권리분석, 입찰, 매각·배분, 명도까지 단계별로 짚어 실수 없이 진행하도록 돕는 실무서입니다.
ABOUT: 신탁 공매는 수탁자가 신탁계약과 신탁원부에 근거해 진행합니다. 그래서 “등기부만 보면 되는” 일반 물건과 달리 신탁원부의 특약을 반드시 확인해야 합니다. 이 책은 공매 참여자와 신탁사 실무자 모두의 관점에서 절차와 권리분석의 핵심을 정리합니다.

목차:
신탁이란 무엇인가 | 소유와 관리의 분리, 신탁의 법적 성격
신탁의 3주체 | 위탁자·수탁자·수익자의 권리와 의무
토지신탁 vs 담보신탁 | 목적별 신탁 유형의 구분
신탁등기와 신탁원부 | 등기 실무와 공시의 의미
신탁보수의 구조 | 보수 산정 방식과 비용 배분

추천:
신탁사에 갓 입사한 신입 실무자
시행사·건설사에서 신탁을 처음 다루는 담당자
신탁 상품 구조가 궁금한 투자자