hug 제59차 미분양관리지역 선정
Hits: 118 주택도시보증공사(이하 “HUG”)에서 선정한 제59차 미분양관리지역에 대해 알아봅시다 [1] 미분양관리지역 선정기준 ① 미분양 증가 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수가 50% 이상 증가한 달이 있는 지역 ② 미분양 해소 저조 가. 당월 미분양세대수가 1년간 월평균 미분양세대수의 2배 이상인 지역 나. 최근 3개월간 미분양세대수가 1,00
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HUG 정책
13편의 노트
분양보증수수료 산정
Hits: 9008 공동주택(아파트) 분양시 발생하는 분양보증수수료 산정에 대해 알아봅시다 [1] 분양보증 상품 대상 [주택도시보증공사(HUG) 기준] [1-1] 주택분양보증 「주택법」 제15조에 의하여 사업계획승인을 얻어 건설하는 주택사업일반에게 분양하는 주택이 30세대 이상인 경우(부대시설 및 복리시설 포함) 주택조합의 조합원에게 분양되는 주택은 보증대
주택사업 관련 부기등기 실무
Hits: 3136 부동산(주택) 개발 관련 부기등기 실무를 알아봅시다 [1] 부기 등기 정의 부기 등기(附記登記) 는 어떤 등기가 다른 기존의 등기(주등기)의 순위를 그대로 보유케 할 필요가 있는 경우에 대비하기 위하여 주등기의 번호를 그대로 사용하고, 주등기번호의 아래에 부기xx호라는 번호기재를 붙여서 행하여지는 등기이다. 부기 등기와 다른 등기와의 순
hug 고분양가 엑셀
Hits: 2840 HUG 고분양가 엑셀 양식 설명 및 판매 개시 일정 규모 이상의 아파트를 분양하고 주택도시보증공사(이하 “HUG”)가 고분양가 관리지역으로 관리하는 지역에서 분양을 할 때, HUG 보증을 받아야 합니다. 사업성을 검토할 때 분양가는 지대한 영향을 미치기 때문에, HUG 고분양가 엑셀을 통해 개략적인 분양가를 산정(출)하는 방법을 알아봅시
HUG 신용평가
Hits: 985 주택도시보증공사 HUG 신용평가에 대해 알아봅시다. [1] HUG 신용평가 개요 주택도시보증공사(이하 “HUG”)는 매년 건설/부동산 업종의 기업 중 분양 업무가 있는 기업의 신용등급을 평가하는 “정기 신용평가” 업무가 있습니다. 회사의 재무상태도 영향이 있겠지만, 신용평가사(3대 : 한기평, 한신평, NICE)가 하는 신용등급 평가와는
HUG 분양보증
Hits: 1065 HUG 분양보증 업무에 대해 알아봅시다 주택도시보증공사(HUG)는 주택도시기금법에 따라 설립되고 주택과 관련된 도시기금의 적절한 사용을 위한 공기업이라 생각하시면 됩니다. [1] 주요 업무 보증업무 분양보증, 주택사업금융(PF)보증 등 30개 보증상품 운영 보증이행 보증사고 발생시 분양이행 또는 이미 납부한 중도금 환급이행 채권관리 및
HUG 고분양가 관리지역
Hits: 654 HUG 고분양가 관리지역을 정리해봅시다. [1] 보도자료 [2] 요 약 많이 늦은 감이 있지만.. 2020년 12월 18일 기준으로, HUG의 고분양가 관리지역이 변경되었는데요거의 全 지역이라고 생각해도 될 만큼 아파트가 공급될만한 곳은 다 지정되었다고 보시면 됩니다. 그 여파로, 아파트는 HUG 분양보증이 거의 필수라고 볼 수 있는데 H
제56차 미분양관리지역(HUG)
Hits: 182 미분양관리지역에 대해 알아봅시다 주택도시보증공사(HUG)에서 제56차 미분양 관리지역을 발표했습니다. 금번 56차 발표는 강원도 원주시, 충북 진천군, 충남 당진시, 전남 광양시, 경북 안동시, 경북 김천시, 경남 거제시, 총 7곳이 지정되었습니다. 미분양관리지역의 정의(선정 요건) [1] 미분양 증가 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수가
분양가 상한제 계산
Hits: 5198 분양가 상한제 계산 양식에 대해 소개드립니다. 분양가 상한제 개요 공동주택(아파트)의 분양가격을 ‘택지비+건축비+가산비’ 이하로 제한하는 제도이며, 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 도입되었습니다. (택지비) 공급가격(공공택지) 또는 감정평가액(민간택지)+택지가산비(건축비) 기본형건축비(지상층 건축비+지하층 건축비) + 건축가산비 분
공공지원 민간임대주택 사업추진 안내서(lh, hug)
Hits: 4854 공공지원 민간임대주택(舊뉴스테이) 안내서입니다. 제가 담당하고 있던 재개발 사업장 중 공사비 1조 5천억원 규모에 공공지원 민간임대주택이 연계되어 리츠(REITs) 설립 인가까지 진행한 곳이 있습니다. 정부 정책상 임대주택 공급이 지속적으로 높아지고 있는 추세에 따라, 본 안내서가 크게 도움이 될 것으로 생각되지만 자료 공개가 잘 안되어
제53차 미분양 관리지역 선정(HUG)
Hits: 32 HUG, 제 53차 미분양 관리지역 총 6곳 지정 □ 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 제53차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정하여 오늘 29일 발표했다. ○ 이번 제53차는 전월(제52차 7곳) 대비 강원 원주시가 편입되고, 강원 강릉시, 경남 밀양시가 해제됨에 따라 총 6개 지역이 미분양관리지역으로 지정되었으며, 신규
hug 고분양가 심사제도 개선
Hits: 531 HUG 고분양가 심사제도에 대한 변화가 있을 예정입니다. HUG 고분양가 개요 고분양가 심사제도는 주택분양보증 심사업무의 일환으로, 분양보증 발급 후 입주 시점에 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수의 사업장에서 미입주 사태가 발생할 우려가 있어, 적정한 분양가를 주택도시보증공사가 책정, 보증리스크에 대응하는 리스크 관리 방안입니다. 쉽게
고분양가 관리지역 추가 지정(hug)
Hits: 530 주택도시보증공사가 고분양가 관리지역을추가로 지정하였습니다. 주택도시보증공사의 고분양가 통제가 전국으로 확대 6월 17일 국토교통부가 발표한 주택시장안정을 위한 관리방안 의 후속 대책입니다. (주택도시보증공사) 눈여겨볼 점은, 경기도 전 지역(일부 지역 제외), 인천광역시 전 지역(강화·옹진군 제외), 대전광역시 동·중·대덕구, 청주시(동