[국토부] 공공재건축, 공공재개발 입법예고
Hits: 73 공공재건축, 공공재개발 추진을 위해 국토부에서 도시 및 주거환경정비법(이하 “도정법”)의 개정 입법을 예고하였습니다. [1] 개 요 ㅁ 국토교통부(장관 노형욱)는 공공재개발․재건축의 요건과 절차, 특례를 구체화하기 위해 ｢도시 및 주거환경정비법｣(이하, 도정법) 시행령 및 ｢정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율｣(이하, 고시) 개정안을
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재개발/재건축
28편의 노트
‘도시정비사업 수주전’ ‘21.1Q 승자 대우건설
Hits: 71 서울 도시정비사업(재개발) 대어 흑석11구역 쾌거…총 수주액 8,390억원 기록(대우건설) 롯데‧현대‧DL‧GS 뒤이어…“2‧3분기 물량 몰려 실적 상승할 것” 대우건설의 상승세가 예사롭지 않다. 1분기 실적에 이어 전국 도시정비사업 수주액도 건설사 중 1위를 차지했습니다. 올해 1분기 전국 도시정비사업 수주액 1위는 8,390억원을 기록한
부동산 신탁사 업무 [4] 정비사업
Hits: 3067 부동산 신탁사 업무 [정비사업] 에 대해 알아봅시다 부동산 신탁사 업무 [1] 책준관토(클릭) 부동산 신탁사 업무 [2] 담보신탁(클릭) 부동산 신탁사 업무 [3] 처분신탁(클릭) 정비사업은 『도시 및 주거환경정비법』에 따른 재개발, 재건축, 『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』에 따른 가로주택, 소규재건축 사업을 의미합니다. 오늘
삼성물산, 래미안 BI 재단장
Hits: 45 삼성물산, 래미안 BI 새단장…”재개발·재건축 적극 수주” 삼성물산이 14년 만에 자사 아파트 브랜드 래미안의 브랜드 정체성(BI)을 리뉴얼하고 그동안 자제했던 재개발·재건축, 리모델링 등에도 적극 참여하겠다는 의지를 밝혔습니다. 11일 삼성물산에 따르면 래미안이 상품과 서비스의 제공을 넘어 고객의 일상을 함께 하는 ‘삶의 동반자'(Life
소규모주택정비사업(가로주택, 자율주택) 심의기준
Hits: 1164 소규모주택정비사업 심의기준(서울시 공개자료) 가로주택정비사업, 소규모재건축은빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)에 따른 사업이며, 본 결재문서(서울시)는 가로주택 정비사업 관련 내용을 참고하면 도움이 되실 것 같습니다. [1] 소규모주택정비사업의 심사기준에 대한 근거 [1] 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특
태영건설, 부산 동래구 명보아파트 가로주택정비사업 수주
Hits: 159 명보아파트 가로주택정비사업 태영건설 수주 태영건설은 지난 2월 6일 명보아파트 가로주택정비사업조합이 개최한 시공사 선정 총회에서 조합원들의 지지를 받아 최종 시공사로 선정 되었습니다. 명보아파트 가로주택정비사업은 부산 동래구 온천동 일원에 지하 5층~지상 24층 규모 아파트 3개동, 총 232가구(오피스텔 12가구) 및 부대시설을 조성하는
분양가 상한제 계산
Hits: 5198 분양가 상한제 계산 양식에 대해 소개드립니다. 분양가 상한제 개요 공동주택(아파트)의 분양가격을 ‘택지비+건축비+가산비’ 이하로 제한하는 제도이며, 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 도입되었습니다. (택지비) 공급가격(공공택지) 또는 감정평가액(민간택지)+택지가산비(건축비) 기본형건축비(지상층 건축비+지하층 건축비) + 건축가산비 분
삼성물산, 도곡삼호 재건축 사업 수주
Hits: 46 삼성물산이 도곡삼호 재건축 사업을 수주하며 신축년 첫 수주를 기록했습니다. 도곡삼호재건축조합은 9일 개최한 시공사 선정 총회에서 삼성물산을 최종 시공사로 선정했습니다. 도곡삼호재건축조합은 총회에서 참석 조합원 111명 가운데 106명이 찬성표를 던졌습니다. 도곡삼호재건축은 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에 지하3층~지상18층 규모 아파트
공공지원 민간임대주택 사업추진 안내서(lh, hug)
Hits: 4854 공공지원 민간임대주택(舊뉴스테이) 안내서입니다. 제가 담당하고 있던 재개발 사업장 중 공사비 1조 5천억원 규모에 공공지원 민간임대주택이 연계되어 리츠(REITs) 설립 인가까지 진행한 곳이 있습니다. 정부 정책상 임대주택 공급이 지속적으로 높아지고 있는 추세에 따라, 본 안내서가 크게 도움이 될 것으로 생각되지만 자료 공개가 잘 안되어
신흥주공연립 재건축, 시공자에 ‘금호산업’
Hits: 52 금호산업이 세종시 신흥주공연립 재건축사업의 시공권을 품었다. 금호산업이 세종시에서 올해 첫 재건축 사업을 수주했다. 17일 도시정비업계에 따르면 신흥주공연립 재건축 정비사업조합(조합장 김동원ㆍ이하 조합)은 지난 7일 시공자선정총회를 개최했다. 그 결과, 금호산업이 조합원들의 지지를 얻어 이곳 시공자로 선정됐다. 금호산업은 발코니 확장 및 시
「주택법 시행령」·「재건축이익환수법 시행령」 개정안 국무회의 통과
Hits: 28 주택법 시행령, 재건축이익환수법 개정(안) 통과 국토교통부(장관 변창흠)는 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ｢주택법 시행령｣ 개정안과재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ｢재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령｣ 개정안이 2월 16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔습니다. 국무회의를 통과한
대우건설, 흑석11구역 재개발 수주
Hits: 68 2021년 첫 수주, 대우건설 흑석11구역 재개발 수주 대우건설이 재개발 대어로 꼽히는 흑석11구역의 재개발 시공권을 획득하면서 올해 첫 수주의 시작을 알렸다. 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 최형용)은 지난 4일 총회에서 대우건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 이 구역은 서울 동작구 흑석동 304번지 일대 8만9,317.
2.4 부동산 대책 정리
Hits: 232 2.4 부동산대책(원 제목 : 『공공주도 3080+』 대도시권 주택공급 획기적 확대방안)에 대해 알아봅시다. 내용을 정리 하기 전, 결과를 먼저 말씀드리면 사실상 목표를 공표한 수준에 불과한 리포트라고 얘기할 수 있습니다. 現 정권의 기간이 얼마 남지 않은 상황에서 현실화는 불가능합니다. 방향성에 대해서만 간단히 알아보도록 합시다. [1]
SK건설·현대엔지니어링, 의정부 ‘장암5구역 재개발사업’ 수주
Hits: 75 SK건설, 현대엔지니어링은 경기 의정부 장암5구역 주택재개발정비사업을 수주했다고 31일 밝혔다. 사업 개요 SK건설은 현대엔지니어링과 컨소시엄을 구성해 새해 마수걸이 수주에 성공했다. 총 도급액은 2,224억원이다. 의정부시 신곡동 406 일대에 지하 3층~지상 33층, 7개동 964가구 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다.
현대건설, 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 수주
Hits: 52 현대건설은 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 사업을 단독 수주했다고 9일 밝혔다. 현대건설에 따르면 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 정비사업조합은 용인시 수지구 동천동에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 실시하였다. 현대건설의 새해 첫 수주다. 사업 개요 이 사업은 용인 수지구 풍덕천로 76(풍덕천동) 일원 2만9575㎡에 공동주택 9개동
2020년 재개발 재건축 결산
Hits: 814 올 한해 재개발 재건축 (정비사업) 업계 동향에 대한 결산입니다. [1] 재개발 재건축 건설사별 순위 (지역주택조합사업은 제외하였습니다.) ※ 총 평코로나로 인해 정신없었던 터라 건설사들도 분주했지만, 1조 넘게 수주한 건설사가 9개나 될정도로 발주는 적지 않았던 것으로 보입니다. [2] 재개발 재건축 유형별 발주(수주)액 유형별로 보면
재건축 재개발 2020년 11월 기준 수주 현황
Hits: 845 재건축 재개발 건설사, 지역별 수주 현황 (2020년 11월 기준)을 정리해보겠습니다. 1) 재건축 재개발 건설사별 순위 ※ 총 평 12월이 남았지만, 코로나 영향으로 인해 시공자 선정 관련 총회가 열리지 않을 가능성이 높아, 11월까지의 순위에서 크게 바뀌지 않을 것으로 예상됩니다. 코로나 등 각종 경제 상황이 좋지 않은 상태지만, 건설
정비사업전문관리사 수료, 자격 취득 1
Hits: 1056 정비사업전문관리사 과정을 수료했습니다! 대략 5개월(20주 과정)인데, 코로나 여파로 길어져서 한.. 7개월 걸린 것 같습니다. 주거환경연구원(클릭) 정비사업 전문관리사 수료증 정비사업 전문관리사 자격증 전체 과정을 일정 출석율 이상 수강하면 수료증이 나오고, 마지막에 자격증 시험에서 60점 이상 획득시 자격증이 나옵니다. (50문제에서
재개발 재건축 2020년 3분기 수주 순위
Hits: 1611 2020년 3분기 정비사업(재개발 재건축) 수주 현황을 정리해봤습니다. 바로 재개발 재건축 건설사별 수주 순위 차트를 보시겠습니다. 좀 더 편하게 보시도록 건설사와 수주액, BI를 함께 정리해보았습니다. ※ 수주액은 공개된 기사를 합계한 수치이며, 실제 수주액과 다소 차이가 있을 수 있습니다. 2020년 3분기까지 수주액 1위는 현대건설
시공능력평가순위 2020
Hits: 775 건설사의 자존심,시공능력평가순위 를 알아보자 아래는 TOP 10 시공능력평가순위 2020 ‘시공능력평가’는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록건설공사실적․경영상태․기술능력 및 신인도를 종합 평가하여매년 공시(7월 말)하고 8월 1일부터 적용되는 제도다. 국토교통부(장관 김현미)가 전국 건설업체를 대상으로 공사실적, 경영상태, 기술
재건축 초과이익 환수제 완벽 분석
Hits: 380 ‘재건축 초과이익 환수제’에 대해 알아봅시다. 2019년 말, 헌법재판소의 “합헌” 결정을 통해 재건축 사업에 엄청난 영향을 미칠, 재건축 초과이익 환수제 의 모든 것을 알아봅시다. 재건축 초과이익 환수 합헌 결정문(헌법재판소 2019. 12. 17 선고, 2014헌바381) [1] 재건축 초과이익(이하 재건축 부담금) 법규 『재건축초과이
시공능력평가순위 2019
Hits: 1145 건설사의 자존심, 시공능력평가순위 를알아보자 먼저 시공능력평가 순위란 무엇이냐?대한건설협회 게시글에 따르면, 건설사업자의 상대적인 공사수행 역량을 정량적으로 평가하여 나타낸 지표. 라고 되어 있습니다. 시공능력평가액 = 공사실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력평가액 ± 신인도평가액 으로 구성됩니다. 시공능력평가순위 [통상 토건(토목+건축
브랜드 아파트 실거래가 지도
Hits: 1032 브랜드 아파트 실거래가 지도 요즘 아파트 가격이 많이 올랐다고 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 그래서 브랜드 아파트 를 통해 현 부동산 상황을 살펴보고자 합니다. 문재인 정부 들어 서울 아파트 값 52% 상승 그래서 오늘은 부동산의 대장주라고 볼 수 있는 브랜드 아파트 실거래가를 중심으로 가격 추세를 살펴보겠습니다. 아래 대시보드는 국토
신탁사 순위 를 알아보자
Hits: 28909 최근 몇년간 핫(HOT)! 했던 신탁사 순위를알아봅시다. 먼저 신탁사는 “신탁” 이란 업무를 하는 회사로,“신탁”은 신탁을 설정하는 자(이하 “위탁자”)와 신탁을 인수하는 자(이하 “수탁자”) 간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부를 포함한다)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을
조합원 아파트의 장점
Hits: 1068 조합원 아파트가 일반분양과 다른 점 재개발 · 재건축 조합원 아파트는 일반분양 아파트와는 다른 부분이 많습니다. 오늘은 이해하기 쉽도록 기본적인 부분부터 간단하게 설명해보겠습니다. 1. 평형 및 로얄 동 · 호수 · 층 우선 배정 가능 구글에서 검색해서 가장 눈에 띈 배치도, 동호수 배치도를 참고 이미지로 갖고 왔습니다. 조합원은 통상적
2019년 재개발 재건축 결산
2020년 상반기 재개발 재건축 수주 순위
정비사업(재개발 재건축) 구분, 추진절차
Hits: 3694 ■ 정비사업(재개발 재건축) 관련 법규 및 규칙 도시 및 주거환경정비법 (정비사업 전체) 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (소규모정비) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (기본계획 총괄) 주택법 (공동주택) 건축법 (건축설계) 주택 공급에 관한 규칙 (분양) 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 (분양가 상한제) 민간임대주택에
2020년 상반기 재개발 재건축 수주 순위
Hits: 5252 2020년 상반기 정비사업(재개발 재건축) 수주 분석 2020년 상반기 말도 많고 탈도 많았던, 정비사업(재개발, 재건축) 건설사별, 지역별 수주 현황을 정리해보겠습니다. ‘컴백 래미안’ 신반포15차 삼성물산 수주..호반건설 ‘선전’ 단군이래 최대 재개발 한남3구역, 현대건설이 품었다(종합) 2020년 상반기 건설사별 정비사업 수주 순위