운영자 소개

LEAD: 안녕하세요, 운영자 이민재입니다. 시공사 경영기획팀에서 시작해 도시정비사업팀, 그리고 한국투자부동산신탁 신탁영업·관리. 책준관토·차입형·PFV·담보, 정비사업 수주 7건의 현장 경험을 바탕으로 글을 씁니다.
QUOTE:
이론은 책에 있고, 답은 현장에 있다.
그 사이를 연결하는 것이 노트다. TEST

DESC: 신탁·도시정비·경영기획 현장에서 쌓아온 경력입니다.
META: 8년+ 실무 경력 | 신탁 · 정비 · 기획 | Since 2017

주요경력:
부동산 신탁 | 신탁 개발사업 | 한국투자부동산신탁 · 2021.03~현재
ITEM: !!책임준공 관리형 토지신탁 5개 사업!! — 익산 주상복합, 속초 생활형숙박시설, 부산 장림 복합상가, 제주 연동 오피스텔, 청주 복합산업센터
ITEM: !!PFV 지분출자·FMC 2건!! — 북천안 물류센터, 안산 데이터센터
ITEM: !!담보신탁·자금관리대리사무!! 다수
ITEM: HUG 분양보증, 분양신고·공급계약 검토, 승계계약, 소송 대응

도시정비 | 도시정비 · 개발사업 | 동부건설 도시정비사업팀 · 2019.09~2021.02
ITEM: !!재개발·재건축 수주·관리 7개 구역!! — 부산 감만1구역(1.55조), 김포 북변5구역(6,450억), 부천 괴안2D, 서초 재건축 등
ITEM: !!자체 개발사업 4건!! — 원주 도시개발(5,500억), 홍성·사당동·일산
ITEM: 투자심의, 공사도급계약, 관리처분계획인가, 수주기획

경영기획 | 경영기획 | 동부건설 경영기획팀 · 2017.03~2019.09
ITEM: !!중장기 5개년 경영계획 수립!! — 수주·매출·영업이익 Rolling Plan
ITEM: !!신용평가 자료 작성!! — 한국기업평가, BBB0 평가 완료
ITEM: 연간예산 편성·관리, 관리회계 및 지출 분석
ITEM: 소각사업 물적분할 Valuation(동부엔텍), 투자심의·리스크 관리

TEST | TEST1 | TEST2 · 2017.03~2019.09
ITEM: !!중장기 5개년 경영계획 수립!! — 수주·매출·영업이익 Rolling Plan
ITEM: !!신용평가 자료 작성!! — 한국기업평가, BBB0 평가 완료
ITEM: 연간예산 편성·관리, 관리회계 및 지출 분석
ITEM: 소각사업 물적분할 Valuation(동부엔텍), 투자심의·리스크 관리

대외활동:
!!건설근로자공제회 고용UP!! 1기 · 2021
!!한양대학교 창업한양!! 1기 · 2015
!!KB생명 Young-up!! 1기 / !!한화S&C 프로보노!! · 2015
!!IFC 홍보대사!! / !!국회 체험 인턴!! · 2015
!!LG CNS 대학생 기자단!! 4기 · 2015
!!유이바커 해외유학!! 5기 / !!위대한블로거!! 4기 · 2014
!!CNN CAFE 서포터즈!! · 2013
!!대한국토도시계획학회 학생기자단!! 4기 · 2013~2014